Dipl.-Sachverständiger (DIA)
Bernd K. Bernau
Sachverständigenbüro:
Rauentalerstrasse 45 • 76437 Rastatt
Tel. 07222 / 90 20 995

sehen - prüfen - bewerten

Ihr Nutzen als Eigentümer, Käufer und Anbieter nach der
Bewertung einer Immobilie - in Kurzform...

Ihr Nutzen als Eigentümer einer Bestands-Immobilie:
● zur Beleihung für Renovierung,
   Um- oder Ausbau, Sanierung.
● zur Beleihung für eine einträgliche
   Geldanlage.
● als Wertangabe für Ihren
   Steuerberater.

Ihr Nutzen als Käufer einer
Bestands-Immobilie:

● schützt Sie vor einem zu hohen
   Kaufpreis für Ihr Wunschobjekt.

Ihr Nutzen als Kapitalanleger:
● schützt Sie vor Schulden und
   Zwangsversteigerung.
Durch Prüfung des Verkehrswert-
gutachtens einer Ihnen neu ange-
botenen Immobilie kann dieses Sie
vor einer Überfinanzierung schützen.

Ihr Nutzen als Anbieter einer
Bestands-Immobilie:

● schützt Sie, unter dem erzielbaren
   Marktwert zu verkaufen.
● schützt Sie vor überlangen
   Anzeigenschaltungen.
● bringt bessere Argumente und
   Sicherheit gegenüber dem
   Interessenten - eine ideale Grund-
   lage für den Verhandlungsspielraum.

Ihr Nutzen als Eheleute bei einer
Scheidung:

● schützt vor unnötigen und teuren
   Vermögensauseinandersetzungen.

Ihr Nutzen als Erblasser/Erben:
● erspart Ihnen Erbauseinander-
   setzungen.
Es legt den Wert des zu (ver-)erben-
den Objektes klar fest und erleichtert
die Aufteilung auf mehrere Erben.

Ihr Nutzen als Makler:
● zur Sicherheit für Ihre Kaufinteres-
   senten, die sich über den angebo-
   tenen Kaufpreis unsicher sind.
Sie erreichen mit einer Gutachter-
empfehlung so einen schnelleren
Kaufabschluss bei Ihren Kunden.

Nutzen für die Bank oder
Bausparkasse:

● neben der Bonität und Persönlich-
   keit des Kunden steht auch die zu
   finanzierende Wohnung oder da
   Haus als Sach- oder Ertrags-
   Wertobjekt in einer Abhängigkeit
   zum Markt und damit auch das
   Verkehrswertgutachten.

der Immobilien-Gutachter